7月29日，中國鐵工投資國家地理信息科技產業園持有型不動產資產支持專項計劃在上海證券交易所順利發行。項目發行規模26.49億元，認購倍數達3倍，創下中國中鐵體系內迄今最大規模機構間REITs產品紀錄，標志著中國鐵工投資在存量資產盤活領域再添標桿性實踐。
此次專項計劃的底層資產為北京首都機場臨空經濟區國家地理信息科技產業園成熟運營的物業資產，該園區也是中國中鐵總部基地（順義）所在地。依托園區穩定的租戶結構和持續的現金流產出能力，項目獲得了保險資金、銀行理財子公司等多家核心機構投資者的踴躍認購，市場認可度突出。通過機構間REITs工具，項目將重資產的園區不動產轉化為流動性更強的金融產品，實現了產業地產與金融市場的良性互動，取得了良好的權益融資成效。
此次發行是中國中鐵及中國鐵工投資盤活存量資產的又一次有益探索，充分展現了集團公司出色的資產經營表現和成熟的資本運營能力。未來，中國鐵工投資將持續提升資產運營管理能力，積極推動各類優質項目資產盤活，以更強的產融協同能力助力企業高質量發展。
編輯：趙凡
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